1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
36.8万円/㎡
前年比+51.5%
福岡市早良区
20.8万円/㎡
前年比-12.7%
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フォーラム藤崎
福岡県福岡市早良区百道二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩2分
1985年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 15.68㎡の場合
相場
339万円
21.6万円/㎡
157
279
400
522
AI査定結果
推定相場価格
339万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
279万円〜400万円
17.8万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2026年3月1日
フォーラム藤崎
285万円（18.2万円/㎡）/ 1階 / 15.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 285万円 | 18.2万円 | 1階 | 15.68㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/03 | 300万円 | 18.6万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1R | - |
| 2023/12/16 | 330万円 | 21.0万円 | 4階 | 15.68㎡ | 1R | - |
| 2023/08/01 | 330万円 | 21.0万円 | 3階 | 15.68㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | フォーラム藤崎 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅2分 | 285万円 | 18.2万円 | 15.68㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/30 | メゾン・ド・アルテール 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅6分 | 350万円 | 19.6万円 | 17.82㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/08 | ラ・レジダンス・ド・高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅9分 | 240万円 | 14.4万円 | 16.66㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/16 | メゾン・ド・クレマン 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅6分 | 300万円 | 18.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/18 | グレイス西新 福岡市早良区祖原 | 西新駅10分 | 300万円 | 17.3万円 | 17.36㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で51.5%上昇、福岡市早良区では12.7%下落しています。